Schneller reagieren
Ein gemeldeter Schaden ist schon in der Verwaltung, bevor ein Mieter anruft. Handwerker werden in der Regel noch am selben Tag beauftragt.
Hausmeister + Hausverwaltung
Zwei Firmen. Ein Haus. Kein Zuständigkeits-Pingpong.
Der Hausmeisterservice wurde von den Geschäftsführern der Stutz & Pohl Hausverwaltung gegründet. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihr Haus nicht nur verwaltet, sondern auch gepflegt wird.
Warum das zusammen besser funktioniert.
Wir haben jahrelang als Verwalter Hausmeisterdienste beauftragt, kontrolliert und gewechselt. Was wir dabei gelernt haben, steckt in diesem Modell.
Getrennte Dienstleister
- Der Hausmeister meldet einen Schaden – irgendwann, irgendwem.
- Die Verwaltung muss nachfragen, ob etwas erledigt ist.
- Rechnungen passen nicht zur Nebenkostenabrechnung, es gibt Rückfragen.
- Beschlüsse der Eigentümerversammlung kommen beim Hausmeister spät an.
- Bei Problemen schiebt einer die Verantwortung zum anderen.
Stutz & Pohl – Verwaltung + Hausmeister
- Schäden landen mit Foto direkt im System der Verwaltung.
- Erledigte Aufgaben sind für die Verwaltung sofort sichtbar.
- Rechnungen sind so aufgebaut, wie die Abrechnung sie braucht.
- Beschlüsse gehen ohne Umweg in den Leistungsplan.
- Eine Familie von Unternehmen – eine Verantwortung.
Ihre Vorteile auf einen Blick.
Weniger Kosten
Kleine Mängel werden früh erkannt und behoben – bevor daraus teure Instandsetzungen werden.
Saubere Nebenkosten
Umlagefähige Hauswartkosten und Reparaturen sind sauber getrennt. Die Abrechnung wird schneller und rechtssicher.
Dokumentation für die Versammlung
Kontrollgänge, Winterdienst-Protokolle und Fotos liegen der Verwaltung vor – für Beirat und Eigentümerversammlung.
Übergaben aus einer Hand
Wohnungsübergaben, Zählerstände und Leerstandskontrollen werden direkt mit der Verwaltung abgestimmt.
Freie Wahl
Sie können beide Leistungen kombinieren – müssen aber nicht. Der Hausmeisterservice arbeitet auch für Objekte anderer Verwaltungen.
1.000+Wohn- und Gewerbeeinheiten betreut die Stutz & Pohl Hausverwaltung
1fester Hausmeister pro Haus – plus feste Vertretung
HennefBüro und kurze Wege in den Rhein-Sieg-Kreis, nach Bonn und Köln
Unzufrieden mit Ihrer Hausverwaltung?
Fehlerhafte Abrechnungen, schlechte Erreichbarkeit, Beschlüsse, die liegen bleiben: Die Stutz & Pohl Hausverwaltung betreut Eigentümergemeinschaften und Vermieter im Rhein-Sieg-Kreis – persönlich, digital und erreichbar.
Hausverwaltung kennenlernen- WEG-Verwaltung und Mietverwaltung
- Fester Ansprechpartner, schnelle Antworten
- Digitale Abrechnungen, Dokumente und Kommunikation
- Eigentümerversammlungen rechtssicher geplant und dokumentiert
- Ein Wechsel der Verwaltung ist einfacher, als viele denken – wir begleiten die Übergabe
Ihr Haus verdient einen festen Hausmeister.
Wir sehen uns Ihr Objekt an und schicken Ihnen ein Angebot mit Leistungsverzeichnis – unverbindlich.